Vente maison 53 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Javron-les-Chapelles (53250)

Vous rêvez d'un cocon douillet niché au cœur de Javron les Chapelles, à proximité de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied de 46m², avec son jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour vous installer ou investir.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de plein pied offre une tranquillité sans pareille. Son jardin, agrémenté de deux petites dépendances, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
Dotée d'une orientation idéale, la terrasse baignée de soleil vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement vous détendre.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur avisé. Louée auparavant 400 euros par mois, elle offre un potentiel locatif attractif. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, avec des radiateurs et un ballon d'eau chaude datant de seulement 3 ans, vous garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou immobilier dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CHRISTOPHE DESCOINS

07 83 22 10 94

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