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Vente maison 181 000 €
45,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 3 996 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Agence 10 Immobilier

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Description

Adorable pavillon rénové, d'une superficie de 46m², offrant un espace de vie confortable pour des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec son coin cuisine entièrement équipée crée une atmosphère accueillante, climatisation réversible en haut et en bas . La salle d'eau faïencée et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec un placard pratique pour la machine à laver. La pièce maîtresse de cette propriété est la grande terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Un cabanon sur la terrasse offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos effets de plage ou de jardinage.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 340653417 - Réf Superimmo : ANVXUH1RT
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 3 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

45,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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