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Vente maison 669 000 €
448 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Fismes (51170)
448 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Fismes (51170)
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- 1 493 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Sophie HARDY
06 76 87 54 57
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Description
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DU BIEN
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VASTE MAISON BOURGEOISE (6 chambres) sur terrain arboré de 3200m² + appartement loué + ancienne guinguette.
Vous cherchez une belle maison bourgeoise au cœur d'une nature généreuse dans un village recherché ? Alors venez visiter cette magnifique propriété !
Vous découvrirez de très belles pièces s'ouvrant, en rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m².
Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m².
La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m².
A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint.
Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité.
Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies.
Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 actuellement loué qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres.
La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette.
Retrouvez davantage de photos sur le site
Venez visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, dans un village recherché, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854253)
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : 340937590546 - Réf Superimmo : ANVXVH4ZL
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| Prix de vente : 669 000 € | Prix au m² : 1 493 € / m² |
| Taxe foncière : 1 893 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 448 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 3 167 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 60 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  158 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2020.
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