Vente maison 89 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guerlédan (22530)

22530 GUERLÉDAN ( Saint-Guen) - Maison en pierres - 40 m² habitables - Une chambre - Garage aménageable - Cour - Jardin TÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne en pierres d'environ 40 m² habitables , récemment rénovée avec soin, offrant un espace parfaitement optimisé.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée et un poêle à granules vous invite à la détente.
À l'étage, une chambre mansardée avec rangement et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Un garage, modulable selon vos besoins, ainsi qu'une cour, complètent cette maison située sur un terrain arboré, dans un cadre tranquille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce pied-à-terre plein de charme, où chaque espace est optimisé pour votre confort.
DPE en cours de validation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Véronique Talhouet - Le Boulch, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lorient n°844720797
Ref annonce : 155608

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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