Vente maison 147 150 €

380 m²

7 chambres 7 ch

Magnac-Laval (87190)

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387 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

05 56 71 36 59

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Description

Dans un village recherché, une propriété très originale avec des vitraux donnant sur l'église du 11ème siècle.
Ancienne boulangerie du village, cette grande propriété pourrait continuer à avoir des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus ou devenir trois appartements spacieux ou même une chambre d'hôtes - avec environ 380m², vous avez de nombreuses possibilités.
Actuellement aménagé comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, magasin, cuisine, réserve, grande salle de travail de plus de 60m² qui abritait les fours et la zone de préparation à l'époque de la boulangerie, vestiaire et chaufferie.
Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un superbe salon/salle à manger avec cheminée et vitraux dans la partie tour de la propriété, de deux chambres doubles, d'une salle de bains, de toilettes, de deux autres chambres simples avec lavabos où vivait le personnel de la boulangerie, et d'une autre grande pièce utilisée pour le stockage.
Au deuxième étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec des vitraux, une salle d'eau avec toilettes, trois autres pièces et un grenier. Il y a deux escaliers, ce qui vous donne plus de flexibilité si vous souhaitez diviser la propriété. Le chauffage central est au fioul, certaines fenêtres sont en double vitrage et vous avez une câve vouté.
Un jardin privé clos est parfait pour les repas en plein air. Le village dispose de commerces quotidiens, de bars, de restaurants, d'un supermarché, d'un médecin et d'écoles. Les villes de Bellac et Le Dorat sont proches, toutes deux avec des gares.
Prix honoraires inclus : 147.150 €
Prix honoraires exclus : 135.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 25/04/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : BVI69436 - Réf Superimmo : ANVXS7VJE

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Caractérisques

Prix de vente : 147 150 €	Prix au m² : 387 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

380 m² - 7 chambres - ter. 276 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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