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Vente maison 53 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cosne-d'Allier (03430)

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  • 1 472 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
DR HOUSE IMMO - Horen Pierre-Olivier

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Description

Dans quartier calme, proche commerces, écoles et collège - Maison de ville mitoyenne de 36 m²
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Points clés:
- Séjour (12 m²), cuisine (5 m²)
- 2 Chambres (12 m² chacune)
- 1 petite salle d'eau avec WC
- Grande cave (2 pièces)
- Grenier
- Chauffage au fuel
- Terrain 1000m²
- Dépendance avec garage
- Fibre optique dans la rue
La maison situé à quelques pas du centre, comprend au rez-de-chaussée: séjour (12 m²), cuisine, et 2 chambres. Au sous-sol une première pièce ou se situe la chaudière, puis une deuxième comprenant un forage avec surpresseur. A l'extérieur local technique attenant à la maison, grenier accessible par une escalier extérieur. Dépendance séparée avec garage. Terrain de 1000 m². Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 60445DHI2227 - Réf Superimmo : ANVXTV1ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,16% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/258.pdf

36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 074 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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