Vente maison 448 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

15 minutes de Narbonne, cette maison de maitre de 350 m² environ, spacieuse et très bien entretenue, lumineuse, est ouverte sur un magnifique jardin verdoyant avec piscine. Vous serez sous le charme de l'ancien (cheminées, plafonds en staffs avec pignes de pins, bel escalier, grand hall traversant...). En rch : séjour cheminée traversant, cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse ombragée pour vos repas d'été, une chambre et un grand bureau.Au 1 : 4 suites parentales spacieuses avec chacune sdb et wc. Au 2eme, vous pourrez aménager 3 belles pièces ( 110 m² env) à votre gré : chambres, salon... Magnifique vue sur les Corbières. Le plus : une très grande remise de 180 m² sur 2 niveaux en pierres avec 2 entrées indépendantes, viabilisée avec un appartement à rénover au 1er étage de 40 m² env. Idéal pour créer un loft, des chambres d'hôtes, salle de réception...La parcelle de terrain de 981 m² offre un espace jardin arboré, fruitiers, fleurs, glycine... BBQ, piscine (8X4) très agréable pour profiter de la vie en extérieur sous le beau soleil du sud. Maison très bien entretenue, sans travaux si ce n'est mettre à votre goût certaines pièces. Chauffage au fioul, double vitrage sur cour coté sud. Village toutes commodités. À 30 minutes de la mer. Coup de c½ur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 1 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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06 03 11 71 94

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