Superimmo
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Vente maison 1 242 000 €
340 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 653 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
3.5 IMMO

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Description

3.5 IMMO vous présente une PROPRIÉTÉ sur les CÖTEAUX DE TOULOUSE, UNIQUE par ses volumes et son STYLE ARCHITECTURAL, de PLAIN-PIED et sur un agréable TERRAIN avec VUE DÉGAGÉE. Cette villa entièrement bâtie en briques toulousaines, offrant 340 m2 de surface utile, saura vous charmer par son architecture d'inspiration asiatique que l'on apprécie dès son entrée où y faire vivre un agréable jardin japonais. Vous pourrez découvrir en suivant un vaste salon/séjour en arc avec une cheminée centrale et offrant une perspective à 180° sur les extérieurs par les terrasses. Vous poursuivrez par une salle à manger intime amenant vers la grande cuisine séparée dinatoire. La partie nuit vous offrira une première chambre, une seconde avec placards donnant accès directement sur le jardin, tout comme la suite parentale composée d'une salle de bain, dressing et agréable chambre. Le premier étage vous proposera une dernière chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine lumineuse accessible par un escalier à pas. Ce bel ensemble sera accompagné au sous-sol par une salle dédiée au divertissement extérieur notamment grâce à sa salle d'eau, sa grande superficie le tout orienté vers la terrasse couverte amenant vers l'espace piscine. Cette demeure atypique des années 80 à personnaliser, sera située sur beau terrain clôturé, arboré et paysagé de plus de 6000m2 et bénéficiant d'une vue panoramique. Un bien rare à découvrir sans plus tarder! Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 0561530296 ou par mail : Votre agent commercial SANDRA ANKRAH, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 843 037 144. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires)

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 31244249 - Réf Superimmo : ANVXVILS6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 242 000 €Prix au m² : 3 653 € / m²
Taxe foncière : 3 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31244/bareme.pdf

340 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 337 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin5 Parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 89163121000020
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