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Vente maison 335 000 €
324 m²
15 pièces 15 p
12 chambres 12 ch
La Rivière-de-Corps (10440)

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  • 1 034 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (mixte)
DR HOUSE IMMO - Deck Odile

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Description

Dans le département de l'Aube, La Rivière de Corps, belle propriété à rénover, 324 m2, 15 pièces à proximité du centre ville de Troyes. Terrain arboré de 1940m2.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de plus de 60 m2, très lumineuse : salon de réception avec cheminée, donnant sur le parc et espace dinatoire contigüe à la cuisine avec 2ème terrasse. Deux chambres , une salle d'eau, deux WC. Un appartement avec chambre, salle d’eau et salon avec son entrée indépendante. Dans les commodités se trouvent au rez-de-chaussée, une lingerie et un local pouvant servir d'atelier.
Au demi-étage, une chambre avec placards, salle d’eau et WC.
Au 1er étage, un pallier dessert 5 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC et un espace cuisine. Une des chambres est un véritable cocon: salle d'eau, grands placards, et balcon et vue sur le parc et potentiel d'agrandissement avec la présence de combles.
Un magnifique escalier nous emmène au 2ème étage, composé de 3 chambres, une salle d’eau, 1 WC , un dressing et des combles non aménagées.
Au sous-sol, une chaufferie, 2 caves.
Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve. Le jardin est arboré et fleuri, avec une diversité d'essences d'arbres.
La maison est située sur une parcelle de 1940 m2 composée de plusieurs terrasses , tel un petit écrin pour de beaux moments en famille
Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille, voir naitre tous vos projets.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N° 57217. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 57217DHI1345 - Réf Superimmo : ANVXTV1NK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

324 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 1 942 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsCave
1 balconTerrasse
Chauffage au fuel (mixte)Cuisine séparée, équipée
11 salles d'eauWc séparé - 12 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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