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Vente maison 690 000 €
320 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Colomars (06670)

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  • 2 156 €/m²
  • Exclusivité
Platinium Real Estate

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Description

NICE "Colomars" | Maison à rénover 320m² + 3600m² Terrain
**Propriété à Rénover près de Colomars *
Cette propriété à rénover promet un style de vie envoûtant dans un cadre pittoresque. Nichée sur un terrain de 3600m² en restanques, cette demeure offre un énorme potentiel d'aménagement.
**Caractéristiques de la Propriété :**
**Rez-de-Chaussée :**
- Appartement de type 5 pièces, environ 130m² (plus combles aménageables).
- Entrée accueillante.
- Salon spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'EST, offrant une vue partielle sur la mer.
- Cuisine indépendante.
- 4 chambres avec placards pour un confort maximal.
- Salle de douche avec WC, plus un WC invité.
- Terrasse d'été orientée à l'OUEST.
**Rez-de-Jardin :**
- Grand garage/atelier de 190m², avec 2,2 mètres de hauteur sous plafond, offrant des réelles possibilités d'aménagement.
- Ancienne serre d'époque adjacente, offrant un espace couvert supplémentaire de 130m², parfaite pour les projets de rénovation créative.
**Extérieurs :**
- Terrain en restanques de 3600m², offrant un cadre naturel et la possibilité de créer une piscine à votre goût.
- Proximité de l'autoroute pour une accessibilité aisée.
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie urbaine animée.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : VN740C - Réf Superimmo : ANVXVKXAV
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2819/fees_document.pdf?1669717579

320 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²Orientation : Est
Vue sur merAnnée de construction : 1974
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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