Vente maison 624 000 €

313 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Annonay (07100)

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1 994 €/m²
Piscine

iad FRANCE - Nicolas BRUC

55 avis

06 08 76 39 66

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Description

iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : Spacieuse et belle villa de 313m2 habitables sur un terrain clos de 1750m2 !
La qualité de cette habitation vous séduira dès votre 1ère visite.
Depuis la cour goudronnée nous accédons à la vaste terrasse et sa piscine, point de rassemblement familial incontournable !
L’entrée dessert une cuisine indépendante et le double salon-séjour de 75m2 profitant de nombreuses et grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle généreuse.
Toujours au rez de chaussée, trois vastes chambres, sanitaires, salle d’eau et salle de bains.
À l’étage un espace nuit composé de 4 chambres dont deux avec accès à la terrasse (tropezienne), une salle de bains, une salle d’eau et un toilette.
Un appartement indépendant de type deux pièces, également en parfait état, vous permettre de recevoir famille/convives.
Prestations de qualité, environnement calme, vue dégagée, à proximité du centre d’Annonay et de ses commerces et commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 19/03/2024 - Réf. agence : 1471410 - Réf Superimmo : ANVXUX7S5

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

313 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 750 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2018.

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