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Vente maison 950 000 €
310 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Chambéry (73000)
310 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Chambéry (73000)
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- 3 065 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
ikami - Céline BOUZON
06 02 23 05 56
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Description
Caractérisques
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Localisation
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Chambéry, au coeur du carrefour alpin : une demeure exceptionnelle à révéler**
Nichée dans un cadre protégé et stratégiquement positionnée à quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère, construite en 1903, offre un potentiel incroyable à ceux qui souhaitent en faire leur maison familiale ou avec un projet de rendement. Avec plus de 300m2 répartis sur trois niveaux, cette résidence déploie un charme authentique, marqué par ses hauts plafonds, ses moulures et ses magnifiques cheminées d'époque.
Chaque pièce révèle une histoire, chaque recoin une possibilité d'expression. Les huit vastes chambres offrent un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes uniques. L'accès au 2e étage par un escalier indépendant permet d'envisager une mise en valeur locative.Le niveau inférieur, doté d'un studio, ouvre également des perspectives d'aménagement. Vous pouvez par exemple prévoir un spa, une salle audiovisuelle et deux studios à louer.
Dominant la demeure, une tourelle ornée de vitraux offre un panorama enchanteur sur les environs. Le parc environnant, un véritable écrin de verdure, invite à la création d'espaces extérieurs personnalisés et à la détente. Ce bien atypique est complété par un garage, un abri de jardin et des caves, ajoutant une dimension pratique à son charme intemporel.
Située au coeur de Chambéry, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du carrefour alpin. Vous serez idéalement situé pour profiter de la proximité du centre-ville, du magnifique lac et des célèbres stations de ski des Alpes. La région offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses paysages époustouflants et ses nombreuses activités de plein air.
Opportunité à saisir : révélez le potentiel de cette demeure d'exception et créez votre propre havre de paix au coeur de Chambéry. Visitez dès maintenant et laissez-vous inspirer ! Lien pour une visite 360o disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/08/2023 -
maj le 23/05/2024 -
Réf. agence : 330_IP20857 - Réf Superimmo : ANVXT2JXS
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Prix de vente : 950 000 €  | Prix au m² : 3 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_330
| 310 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1903 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2022.
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