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Vente maison 575 000 €
308 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

Dans un bourg tous commerces chargé d'histoire et de belles pierres, superbe propriété dotée d'un terrain exceptionnel de près de 4000 m², de dépendances et d'une très belle piscine couverte. Proche du centre, mais dans un endroit très calme, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que la gare pour Paris (1 h30).
La maison principale offre une surface habitable de 285 m² (335 m² au sol), elle est sur 4 niveaux et bénéficie d'un ascenseur. La cave est très agréable et permet d'y stocker de nombreuses choses. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont bien distribuées par un couloir central et permettent de déjeuner, se reposer, travailler et cuisiner avec un plan de travail central. Au total 6 chambres, et tout en haut un loft très spacieux. L'ensemble est en parfait état.
Vous disposerez également d'une dépendance à usage de bureaux avec un esprit très normand, une somptueuse piscine dans un bâtiment ancien avec beaucoup de charme, des garages et une ancienne maison à rénover.
Le jardin propose des arbres fruitiers et de belles essences et invitent à la promenade, on est au calme sans vis à vis mais en sécurité.
Cette propriété peut convenir pour la retraite, une grande famille, une résidence secondaire ...
Ce bourg dispose d'un centre équestre renommé et de nombreuses activités, pêche, .... et est entouré de forêts avec de très belles balades à faire.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16247

Publiée le 12/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : WKI0-0D7-PRB - Réf Superimmo : ANVXVGL7P
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 547 619,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/864/bareme.pdf

Disponible immédiatement308 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 931 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage au gaz
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 49167736500026
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