Vente maison 249 500 €

301,8 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mirepoix (09500)

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827 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

1053 avis

06 76 18 41 63

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Description

CORPS DE FERME RENOVE AVEC PISCINE Dans un petit havre de paix proche de Mirepoix, je vous laisse découvrir ce charmant corps de ferme rénové d'environ 300m², entouré d'un bel écrin de verdure de plus de 2000 m². Une fois que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous serez sous le charme de ses beaux volumes, de son ambiance chaleureuse, de sa luminosité et de ses prestations. Sa cuisine familliale et sa spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse ombragée vous inspireront des hiver cosy et des longues soirées d'été en terrasse ou au bord de la piscine. Si vous aimez recevoir, vous serez séduits par ses 7 chambres avec chacune une salle d'eau privative. Un second accès vous laisse la possibilité de continuer l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années ou de profiter de beaux moments en famille. Une salle de cinéma et un hangar mitoyen complètent ce bien. Du rafraîchissement et des travaux d'isolation sont à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ABEL Astrid - Conseillère immobilier - 06 76 18 41 63 ou 05 61 03 60 05 - Plus d'informations sur (réf. 0900419249). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/08/2023 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 0900419249 - Réf Superimmo : ANVXT512G

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 827 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/09004/bareme.pdf

301,8 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 309 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur jardin, sur montagne
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	6 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

23 mars 2024

Baisse de 5,8%

249 500 €

18 août 2023

265 000 €

Localisation

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Infos légales : 529107674

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