Vente maison 1 150 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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3 833 €/m²

Montalivet Immobilier

74 avis

05 56 09 27 77

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Description

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités.. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 8500 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 716 - Réf Superimmo : ANVXVMOAN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176504.pdf

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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MONTALIVET IMMOBILIER

Infos légales : 38808846000182

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