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Vente maison 195 000 €
300 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
La Clayette (71800)

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  • 650 €/m²
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

955 avis
06 73 25 23 93
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Description

Au bout d'un petit chemin, en plein coeur du Brionnais, sur des parcelles d'environ 2000m², cette maison pleine de caractère n'attend que ses nouveaux maîtres, des passionnés qui saurons redonner vie à ce bijou d'époque. Avec son charme, elle ne demande qu'à être sublimée !'
Sa magnifique charpente de toit à croupes (4 pans),qui symbolisait autrefois les maisons d'emboucheurs, son escalier intérieur en pierres, ses plafonds à la française, ses sols soit en dalles, soit en tomettes et ses anciennes cheminées.
L'habitation comprend :
Au RDC : une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et wc, 3 autres pièces à aménager et une cave.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc, 4 autres pièces aménageables.
Les combles en dernier étage avec la magnifique charpente.
Chaque niveau représente un peu de de 100 m²
Une grande cour, un jardin clos orienté sud, un puit, un pigeonnier, un hangar d'environ 110 m². des étables d'environ 200 m², le tout dans un environnement très calme et entouré de pré.
Mon contact : Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

Publiée le 17/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 20282-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVI0OR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

300 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
612 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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