Vente maison 600 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aubagne (13400)

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2 000 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Mougel Immobilier

104 avis

04 13 92 06 84

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Description

Au fond d'une impasse au calme absolu, nous vous proposons cette grande villa de maçon 8 pièces de 169 m2 habitables + garage et sous-sol de plus de 130 m2.
Dans un secteur calme et recherché d'Aubagne, cette maison est adossée à un écrin de verdure.
Son séjour d'environ 60m2 vous séduira par ses nombreuses ouvertures et son orientation Sud-Est donnant sur la nature.
Construction de grande qualité datant de 1978, elle est agencée sur 3 niveaux.
Au RDC/sous-sol : garage, cuisine/cellier, dégagement, et trois grandes caves. Au premier étage, dégagement, WC indépendant, cuisine + terrasse, grand séjour + terrasse et véranda, salon avec cheminée, couloir, second WC indépendant, salle de bains, et deux grandes chambres. Au deuxième étage, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, pièce annexe + solarium.
La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles, double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires.
Maison très spacieuse et saine mais encore dans son jus et à rafraîchir.
Référence agence : 572

Publiée le 05/01/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 90E0-JCN-J4Y - Réf Superimmo : ANVXUFA27

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5175/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 745 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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MOUGEL IMMOBILIER

Infos légales : 84453378600019

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