Vente maison 735 000 €

299 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lecci (20137)

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2 458 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

CAPIFRANCE - Christelle BILLON

4 avis

06 20 01 00 04

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Description

Située à 10 minutes de San Ciprianu, à 7 minutes des commerces du Pont de l’Oso, cette maison sur 2 niveaux est actuellement séparée en 3 logements distincts.
Au rez-de-jardin, un T2 de 43m² et un T3 de 87m² avec chacun entrée et terrasse privative.
A l’étage supérieur, un salon avec cheminée et une grande mezzanine, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, un petit débarras, 2 salles d’eau.
Un cave et une terrasse couverte avec barbecue complète cette belle maison pleine d’aménagements possibles.
Le jardin est sans vis-à-vis. La maison est tournée vers le Sud.
Une dalle béton est déjà présente sur une partie, pour rajouter un garage ou autre (suivant autorisation).
Des travaux d'amélioration sont à envisager pour l'étage.
Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849977)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340933027660 - Réf Superimmo : ANVXV9ESH

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	299 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	1 cave
Année de construction : 1979	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Espace vert - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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