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Vente maison 199 000 €
295 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Perrier (63500)

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  • 675 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Eric Pons

EFFICITY - Eric Pons

36 avis
06 27 14 24 10
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Description

PERRIER – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS MITOYENNES- PARTIELLEMENT RENOVEES- 295 M2 HABITABLES- TERRAIN 800 M2 GROSSES POSSIBILITES D’EVOLUTION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cet ensemble de deux maisons en pierre partiellement rénovées.
Idéalement située dans le cœur de Perrier à quelques minutes d’Issoire, dans une impasse pleine de tranquillité, cet ensemble de presque 300 m2 vous offrira énormément d’opportunité pour en faire un bien unique et hyper spacieux.
Répartition des deux maisons :
-La première a été entièrement refaite en gros œuvre : la toiture et la charpente sont neuf, certains murs rebâtis et les menuiseries posées.
Ce bien réparti sur deux niveaux vous proposera, d’une fois terminé, environ 200 m2 habitable. Une partie indépendante acceuillant un appartement sur 2 niveaux avec 1 salon, 1 chambre avec salle d’eau et WC est déjà terminée.
-La deuxième maison se répartie elle aussi sur deux niveaux avec en rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine, et au 1er, trois chambres et une salle de bain.
Cette partie est à rafraichir.
Les deux maisons peuvent être raccordées pour faire une seule et même maison.
En extérieur, vous pourrez profiter d’un parc de 800 m2 sans vis-à-vis.
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien atypique et plein de potentiel, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/05/2024 - Réf. agence : 136973 - Réf Superimmo : ANVXVOP84
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 675 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

295 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
272 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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