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Vente maison 162 000 €
28 m²
3 pièces
3 p
Gruissan (11430)
28 m²
3 pièces
3 p
Gruissan (11430)
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- 5 786 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
06 25 60 46 85
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + Mezzanine de 30.51 m² (28.05 m² Loi Carrez) en angle (libre sur trois faces) avec terrasse clôturée/arborée.
Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, une salle de douche avec wc.
A l'étage : une mezzanine et une deuxième chambre.
A seulement 5 minutes à pied de la plage du Grazel et à deux pas des commerces de proximité.
Réf. 3744 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 73 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an - Classe énergie 328.1 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621€ ~ 841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 3744 - Réf Superimmo : ANVXUXQRE
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 5 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 615 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futtererproperty.com/immobilier+narbonne+11.html
| 28 m² - 3 pièces | Orientation : Est |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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Infos légales : 423300847
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