Vente maison 995 000 €

288 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Orgeval (78630)

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3 455 €/m²
2 Parkings

Keller Williams Trianon

06 51 15 56 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vaste propriété avec piscine et dépendance.
Cet ensemble de 288m² au sol, auxquels s'ajoutent plus de 70m² de combles aménagés, constitue un vaste havre de paix dans le secteur Tremblay les Feugères, à Orgeval.
En rez-de-jardin, un double-séjour et la salle à manger jouxtent la vaste cuisine. S'ajoutent trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, trois autres chambres, un dressing, et une salle de home-cinéma sont complétées par deux salles de bain dont une avec douche.
Au-dessus, les combles offrent un espace complémentaire en sous-pente prisé par les ados et leurs amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un patio, du jardin et de la piscine 9*4, ou vous isolerez dans la dépendance de 20m² équipée en bureau, avec salle d'eau. Un vaste garage pour deux véhicules, et le carport avec plusieurs emplacements de parking, complètent ce domaine. Sous la dépendance, un espace technique peut être transformé en garage complémentaire ou espace professionnel.
Cette propriété satisfera une famille aux aspirations multiples et variées : espaces de vie nombreux et vastes, réception d'amis, activités en intérieur, proximité de la forêt, télétravail. Un centre commercial pléthorique est situé à 5min en voiture. L'école primaire est à deux pas. La Défense est à 25 minutes en voiture par l'A14 ou via le bus 'A14 exprès' dont le point de départ est proche. Dès 2026, vous irez à La Défense en 20min avec le nouveau RER Eole, depuis la gare toute proche de Villennes.
Contactez-moi pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1665 - Réf Superimmo : ANVXV1QZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 42 269,23 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

288 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 961 m²	2 Parkings
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 9,5%

995 000 €

6 avril 2024

Baisse de 4,4%

1 099 000 €

3 mars 2024

1 149 000 €

Localisation

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383