Vente maison 895 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Longeville-lès-Metz (57050)

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3 140 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

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Description

En exclusivité à LONGEVILLE-LES-METZ sur Ile Saint Symphorien, venez découvrir cette superbe maison avec 7 chambres entièrement restaurée dans un style contemporain avec un beau terrain de 1252 m². Au rez de chaussée, un espace de vie de 100 m² avec un beau parquet, aménagé en esprit loft avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, grand salon , espace détente, wc, débarras, L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier en terrazzo vous amenant vers l'espace nuit avec 4 grandes chambres dont une parentale avec espace sanitaires privés, dressing, wc, une salle d'eau et lingerie avec un accès à une grande terrasse Au deuxième étage, 3 belles chambres mansardées 11,91 m², 17,85m² et 22,81 m² loi carrez. A l'extérieur, une belle terrasse aménagée directement accessible par l'espace de vie , 2 grands jardins avec vue panoramique sur le St Quentin, De plus vous bénéficiez d'un espace couvert avec cuisine d'été de 45 m² environ et une dépendance de 36 m² pouvant accueillir des véhicules ou autres La réfection totale de la toiture et le ravalement de la façade ont été réalisés en 2023 Chauffage au gaz par le sol récent Aucun travaux ne sont à prévoir Maison de très grande qualité, très rare sur ce secteur très recherché. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité aux portes de Metz, des accès autoroutiers, plan d'eau et centre ville, et des commerces et services de proximité Nous consulter Marie SCHIRVANIAN L'Immobilière Heytienne 06 18 46 79 32

Publiée le 07/02/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 89 - Réf Superimmo : ANVXUS2IK

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192709.pdf

285 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 252 m²	Année de construction : 1954
Séjour de 100 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 81221038300012