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Vente maison 537 660 €
281 m²
17 pièces
17 p
5 chambres
5 ch
Coutras (33230)
281 m²
17 pièces
17 p
5 chambres
5 ch
Coutras (33230)
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- 1 913 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier
06 81 19 73 57
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Bienvenue au coeur de Coutras, Dans ce remarquable chef-d'oeuvre de l'époque Renaissance. Situé en plein centre-ville, cette résidence emblématique offre une expérience unique. Étalé sur cinq niveaux, ce joyau historique s'étend sur près de 500m², dont 236m² habitables, 45m² dédiés à un local commercial déjà occupé, et 210m² répartis entre une immense cave et un spacieux grenier. Chaque pierre de cet édifice raconte une histoire, tandis que l'authentique cave voûtée, adjacente à un jardin pittoresque, ajoute une touche d'élégance. Découvrez un espace aux possibilités infinies, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Le hall commun, orné d'un magnifique escalier colimaçon en pierre, relie les cinq niveaux. L'énorme potentiel de cette propriété est également souligné par un garage non attenant, un jardin et même une cale à bateau. Profitez de la praticité avec des transports et commodités accessibles à pied, une gare sur place, et une proximité à la fois de la A89, de Libourne en 20 minutes, et de Bordeaux en 45 minutes. Cette opportunité exceptionnelle est non seulement une demeure, mais une invitation à créer, à rêver, à développer. Laissez-vous séduire par l'histoire et le potentiel qui vous attendent dans ce véritable bijou du passé. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visites 7/7j. Visite virtuelle 360° accessible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82304
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 18/05/2024 -
Réf. agence : 82304 - Réf Superimmo : ANVXULCEN
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| Prix de vente : 537 660 € | Prix au m² : 1 913 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 22 660 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 281 m² - 17 pièces - 5 chambres - ter. 583 m² | Orientation : Nord, Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1550 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 2 salles de bain |
| Cheminée - Parquet | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2020.
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