Vente maison 998 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 564 €/m²
6 Parkings
Chauffage individuel électrique

WEELODGE

453 avis

01 86 30 13 00

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Description

L'agence Weelodge vous présente cette splendide propriété de 280 m² utiles édifiée sur un magnifique terrain paysagé piscinable de 1 375 m². Elle se situe dans un secteur très recherché de la ville de Conflans-Sainte Honorine, proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF ligne J (accès à la gare Saint Lazare), du centre ville, des marchés de La Fonderie et de Chennevières. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un escalier central paré d'une rampe en fer forgée, un séjour de 50 m² avec bow-window et cheminée, le tout donnant accès à une grande terrasse en pierres naturelles, une cuisine équipée à l'ambiance provençale, salle d'eau récente haut de gamme design Porcelanosa, toilettes et une chambre de plain pied. A l'étage grand palier desservant une salle de bains, toilettes, 3 belles chambres et une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bains avec balnéo-douche et balcon exposé sud-ouest. Au sous-sol total vous y trouverez un garage, une cave à vin et une family room de 48 m² idéale pour une salle de cinéma-salle de jeux ou salle de sport. Cette propriété dispose en plus de ces prestations haut de gamme d'une dépendance en fond de parcelle. Un bien rare et unique sur le marché Conflanais ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 968 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : VM21450-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUQ3P2

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 375 m²	Orientation : Sud
6 Parkings	Cave
Année de construction : 1995	Chauffage individuel électrique
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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