Vente maison 545 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vernouillet (28500)

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1 968 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

02 37 90 40 40

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Description

Situé à 15 minutes du nord de Chartres, aux portes de Dreux et très bien desservi (accès rapide N154, école élémentaire à 200m, gare, hôpital et commerces à proximité). Vous tomberez sous le charme de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 75m2 avec toit cathédrale et cuisine ouverte, une salle de sport, une grande chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie et un WC. A l'étage, palier avec de nombreux rangements desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et WC. Indépendamment de cette habitation principale, vous bénéficierez d'une maison d'amis comprenant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble dispose également d'un spacieux double garage avec portes motorisées (4m X 2.70m) ainsi que d'une dépendance de 60m2, elle aussi restaurée. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec une terrasse pavée et un terrain aménagé d'environ 979m2. De magnifiques prestations vous attendent ! Un coup de coeur assuré !

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : L1634 - Réf Superimmo : ANVXVKVHT

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

277 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 979 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Infos légales : de CHARTRES 839 697 562