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Vente maison 295 000 €
275 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 073 €/m²
iad FRANCE - Yan CAUBET

iad FRANCE - Yan CAUBET

5 avis
06 45 36 59 38
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Description

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : Sur la commune d'Aureilhan, je vous propose cette villa de style '1900' avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées par sa position dominante.
Ses 275 m² environ habitables sont composés en rdc d'une pièce de vie 46 m² environ + une extension de 20 m² environ avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour un total de 30 m² environ, un bureau de 13 m² environ, un wc et une entrée de 13 m² environ.
Au premier étage, une suite parentale de 35 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain de 5 m² environ, une chambre de 24 m² environ et un wc.
Au second, une chambre de 9 m² environ, une chambre de 28 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau avec WC de 6 m² environ et deux petits greniers pour du stockage
Toiture révisée, électricité ok, chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par un thermodynamique. Des tra aux sont à prévoir ....
Le tout sur un terrain de 4629 m² environ clos
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1519721 - Réf Superimmo : ANVXVLLQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

275 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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