Vente maison 445 000 €

273 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dole (39100)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²
Piscine

Réseau Swixim

06 83 97 65 38

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Description

DEMEURE DE 1739 AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS
REF 18668 AA - DOLE NORD VALLEE DES ANGES - AU PIED DU MASSIF DE LA SERRE - Implantée sur un terrain de 2800 m² avec puits, petit ruisseau traversant la propriété, piscine couverte et court de tennis invitant aux loisirs et à la détente en plein air, au calme absolu, cette bâtisse, avec deux entrées indépendantes, a su conserver son charme d'antan. Développant une surface habitable de 273 m², elle se compose d'un salon séjour de 74 m² ouvrant sur terrasse, cuisine avec four à pain, trois chambres, un dortoir de 42 m² pouvant être facilement transformé en plusieurs chambres, bureau, dressing, buanderie, salle de bain toilettes et salle de douche. Grange, cave, garage et grenier. Belle alchimie entre authenticité et confort actuel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683976538 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7100€ - Annick AUGIER - Agent commercial - EI - RSAC 512 576 828 / Lons le Saunier

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 18668AA - Réf Superimmo : ANVXVKK2R

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

273 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 820 m²	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1790
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Séjour de 74 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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