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Vente maison 528 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Vannes (56000)
260 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Vannes (56000)
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- 2 031 €/m²
MegAgence
06 46 71 04 97
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DU BIEN
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Mégagence vous propose à la vente, une longère en pierre de caractère nichée dans un hameau verdoyant et préservé entre Missiriac et Vannes. Peut-on tomber sous le charme d'une maison ou d'un jardin ? Assurément les deux ! Dès l'entrée, la beauté du lieu opère. Édifiée sur un terrain de plus de 7000 m2 arboré de nombreuses essences d’arbres et de fleurs, cette bâtisse mixe histoire et modernité. Ses pierres signent bel et bien son époque. Vous trouverez une grande maison de 260 m2 habitable rénovée avec des matériaux de qualités, un atelier de 200 m2, 2 hangars, une longère de 50 m2 à rénover(possibilité de gite) . La maison principale propose au rez de chaussé, une grande cuisine d'artisan avec des matériaux haut de gamme et innovants, une pièce de vie avec poêle à bois central, une chambre, un espace buanderie, chaufferie et WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une vaste suite privative avec dressing, salle d'eau et poêle à bois(35m2). Au 2éme étage, une chambre, et une suite privative avec salle d'eau. Pompe a chaleur (2 X 11kw), cumulus thermodynamique, fosse septique aux normes. Cette maison sera entièrement rénovée du sol au plafond pour la vente. A 5 min de l'accès 4 voies, 1 heure de RENNES / 25 min de VANNES et 10 min de PLOERMEL. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 168911 - Réf Superimmo : ANVXVKFZC
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| Prix de vente : 528 000 € | Prix au m² : 2 031 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
| 260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 7 100 m² | Année de construction : 1920 |
| 3 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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