Vente maison 577 500 €

250 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouillon (40350)

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2 310 €/m²
Chauffage au fuel
Piscine

iad FRANCE - Claire DASQUET

35 avis

06 88 76 60 22

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Description

iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Charmant corps de ferme du XVème siècle situé dans un environnement paisible, au coeur d'une propriété de 2Ha avec étang privé.
Il se compose d'une maison d'habitation de 250m² alliant charme de l'ancien et rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 SDB et 2 WC, cette propriété, après quelques travaux selon vos envies, sera idéale si vous êtes une famille nombreuse ou si vous aimez les grands espaces. Vous profiterez du charme de la campagne avec un jardin exposé au sud agrémenté de sa piscine pour des après-midi ensoleillés, et une exposition nord pour des nuits fraîches et paisibles. Le site vous propose également 2 granges de 114 et 118 m2 ainsi qu'un chai de 40 m2 et une écurie pouvant accueillir 4 chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 1520885 - Réf Superimmo : ANVXVLLHW

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 19 168 m²	Piscine
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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