Vente maison 365 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cormatin (71460)

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1 460 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SAFTI - Nathalie BASQUIN

06 81 80 26 35

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Description

Dans l'axe Buxy Cormatin Cluny, cette magnifique bâtisse familiale de 250 m2 habitable, proche des commodités et des points d'intérêts du secteur, offre un cadre champêtre et authentique.
Beaucoup de cachet conservé dans les différentes rénovations: tomettes anciennes, murs en pierres apparentes, plafond à la française avec belle hauteur (3,05m), dalles en pierres, parquet, cheminées anciennes, charpente apparente...
- 6 chambres dont deux en rez de chaussée - deux salles d'eau avec douche et bain - deux wc séparés - cuisine avec espace à manger - buanderie - salle à manger avec poêle et salon - bureau avec espace salon.
- Coté extérieur:
belle cour fermée avec dépendances: garage, cave voutée, atelier, chaufferie, entrepôts, grand jardin à l'arrière avec puits et bassin naturel.
Aucun vis à vis, au calme du vieux bourg.
- Coté technique:
Système de chauffage: mixte bois et fuel avec possibilité de se raccorder au gaz de ville dans la rue si besoin.
Assainissement collectif.
Toiture 4 pans bon état.
Commerces divers, restaurants, écoles à moins de 3 kms. Collège 8 kms, ramassage scolaire dans le village, voie verte...
Lyon: 1H10 - A6 Tournus: 25min - TGV Macon: 30 min. Chalon 40 min.
Au plaisir de vous renseigner et vous présenter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1112377 - Réf Superimmo : ANVXTXY9J

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 767 m²	2 Parkings
Année de construction : 1754	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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