Vente maison 800 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Prades (66500)

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3 239 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'Agence M.

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Description

Sur les hauteurs de Prades avec vue imprenable sur le Canigou.
Belle villa 4 faces de 247 m2 habitables rénovée entièrement entre 2019 et 2021, composée de 6 chambres dont une avec salle d'eau, 3 salles de bain, deux cuisines aménagées et équipées, un grand séjour / salle à manger de 40 m2 avec cheminée et accès à un balcon de 20 m2 vue Canigou.
Exposée plein Sud sur un terrain arboré de 7100 m2 irrigué par un canal, cette villa offre des prestations de grande qualité.
Taxe foncière : 2001 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : VM273-COMPANY38103NKW - Réf Superimmo : ANVXVJCOU

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38103nkw/156/vTNMp/honoraires.pdf

247 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
4 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Infos légales : 893250449