Vente maison 769 450 €

246 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Holtzheim (67810)

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3 128 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

EXPERT IMMO GRAND EST

03 88 19 43 45

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Description

!! En exclusivité chez EXPERT IMMO GRAND EST !! HOLTZHEIM petit village fleuris proche toutes commodités à 15 minutes de STRASBOURG. Venez découvrir cette maison contemporaine de 246 m2 aux beaux volumes et aux prestations soignées avec piscine intérieure chauffée donnant sur un extérieur au cadre verdoyant. Elle se compose dès l'entrée d'une lumineuse pièce de vie avec ses placards intégrés ouverte sur cuisine haute gamme donnant sur une terrasse de plus de 32 m2. Vous y trouverez également 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage : 1 plateau de plus de 50 m2 avec beaucoup de charme aux poutres apparentes et au fort potententiel. A l'extérieur : deux terrasses, deux garages et un jardin sans vis-à-vis. Chauffage géothermique vertical ! Panneaux solaires ! De plus, un studio indépendant entièrement meublé qui permettrait éventuellement de réaliser une location meublée qui complètera votre acquisition. Prix 759 950 euros TTC. Honoraires En sus à l'acquéreur 9950 euros soit 1,31 % TTC EXPERT IMMO GRAND EST 10 RUE ALFRED DE VIGNY 67200 STRASBOURG Bruno Ferreira 06.18.08.60.60 (1.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXRVH64

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Caractérisques

Prix de vente : 769 450 €	Prix au m² : 3 128 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293475.pdf

246 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 476 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Infos légales : 88824901800019