Vente maison 253 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jouvent (87510)

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1 033 €/m²
1 Garage

iad FRANCE - Ophélie David

06 37 95 76 72

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Description

iad France - Ophélie David (06 37 95 76 72) vous propose : Ancienne école réhabilitée en habitation sur la commune de Saint Jouvent (87).
Cette propriété comprend une maison d'environ 245 m2 avec au rez-de-chausée, une entrée avec une magnifique porte en fer forgé et cheminée en pierre, une première chambre, un séjour chaleureux de 37 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4m, d'une cheminée et d'une mezzanine entièrement en bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et des toilettes. À l'étage, un pièce avec un point d'eau pouvant servir de bureau / salle d'eau / etc, 4 chambres de 14 m2 à 29 m2, une salle de bains avec sauna et des toilettes. Elle dispose de nombreux rangements.
Il y a également une dépendance avec chaufferie et garage. Cave sous la maison.
À l'extérieur, une cour pour stationner les véhicules, une terrasse et un jardinet.
Les menuiseries ont été remplacées (PVC double vitrage), la chaudière à granulés a été installée en mars 2023.
Cette maison ne pourra que vous séduire avec son charme et ses volumes.
Contactez moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie David EI (ID 80852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 982577538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1502710 - Réf Superimmo : ANVXVCBDF

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 768 m²	1 Garage
Séjour de 38 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 427 € / an

Maximum : 4 637 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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