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Vente maison 367 500 €
241 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moulins (03000)

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  • 1 525 €/m²
Agence Bignon Immobilier

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Description

Dans le département de l'allier. Cette propriété forestière de 23 hectares composée : ferme avec dépendances, étangs de 2 hectares créé en 1990 et matériels pour l'entretien de la forêt présente un potentiel de production indéniable. Concernant propriété forestière est composée de chênes Sessile, Pins Laricio de Corse, peupliers Beauprés et un mélange de chênes Rouvre/Charmes plantés en novembre 1990. Le plan de gestion se termine fin 2030 + avantage régime Bonichon. les coupes d'éclaircies et d'améliorations vont fournir des revenus réguliers dans les années à venir. Elle conviendra donc parfaitement à un investisseur qui cherche un placement rentable et tangible. Par ailleurs, le cadre environnemental et la présence des milieux humides donnent un véritable cachet à cette petite forêt qui pourra séduire un amoureux de la nature. Les villes à proximités sont : Nevers 40 mn -Moulins 30mn ? Lyon 2h30 ? Paris 3h30 ? Genève 3h30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 4076 - Réf Superimmo : ANVXTNM3P
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

241 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 23 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Infos légales : 48793408500019
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