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Vente maison 434 900 €
240 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Monts (37260)

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  • 1 812 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 8 parkings
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Description

EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 240 m2 est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un confort et un espace généreux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour abriter vos véhicules, une cave pour vos précieuses bouteilles, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation neuve pour assurer votre confort thermique. De plus, une salle de jeux avec un bar intégré offre un espace de détente et de divertissement idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. le rez-de-chaussée partiellement climatisé, s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleuseuse et cosy. Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensée. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés offrant un espace privatif parfait. Le tout est niché sur un terrain de 2000 m2, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, agrémenté d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la nature et du plein air en toute quiétude. Proximité des écoles, du Super U, des commerces, des bus et de la piscine. Pour plus d'informations : Frédéric Filleux X6.09.37.06.36 / (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1-FFVMA360013751_1-FFVMA360013751 - Réf Superimmo : ANVXVGXWB
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Caractérisques
Prix de vente : 434 900 €Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 25 889,7 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 8 parkingsTerrasse
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Infos légales : 49455750700048
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