Vente maison 475 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guéret (23000)

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1 979 €/m²

Marcon Immobilier

127 avis

07 44 59 96 09

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Description

Ancienne chapelle réhabilitée de 240 m² sur un terrain de 2 Hectares
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle-Aquitaine - Réf 88287
Une opportunité unique pour les amoureux de l'exceptionnel !
Nichée au cœur d'un parc de plus de 2 hectares, cette ancienne chapelle réhabilitée de 240 m² offre une expérience de vie rare, entre histoire, architecture remarquable et nature préservée.
Cette bâtisse dispose d'une élégance architecturale unique. Les murs en granit bleu et le toit inversé ajoutent une touche de caractère à cette demeure exceptionnelle.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec baies vitrées et cheminée avec insert
Grande salle de bains
Cuisine ouverte et aménagée
Belle chambre ouverte sur la nature, bureau, grand dressing, buanderie/chaufferie
Toilettes
A l'étage :
Passerelle surplombant la pièce principale avec dressing et placard
trois chambres
Salle de douche
Toilettes
Rez-de-jardin :
Grande pièce avec baie vitrée
Une chambre avec salle de douche + WC privatif
Atelier, cave.
Extérieurs :
Double garage
Cabanon
Beau terrain d'un peu plus de 2ha avec étang de 1000 m² environ, deux ruisseaux, arboré d'une centaine de noyers et fruitiers.
Piscine hors sol de 4x8
Puits
Points forts :
Vue panoramique sur le parc de 2 hectares
Proximité avec la nature
Localisation :
Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et grands axes. De plus, elle offre un accès rapide aux activités de plein air telles que le tourisme vert, les randonnées face aux parcs aux loups, un club hippique, et un magnifique golf.
Offrez vous le privilège d'un cadre de vie unique, aux portes de la ville. Cette demeure d'exception est prête à accueillir les passionnés de bien-être et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !
Prix : 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609

Publiée le 26/01/2024 - maj le 09/04/2024 - Réf. agence : 88287 - Réf Superimmo : ANVXUO0OC

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 576 m²	Vue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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