Vente maison 998 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Eygalières (13810)

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4 158 €/m²
1 balcon (2 m²)
2 terrasses
6 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Passion Provence Immobilier

06 23 00 70 96

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Description

Passion Provence immobilier 06.23.00.70.96 vous propose sur la magnifique commune d'Eygalières(13810) ce mas de 180 m² + un T2 de 56m² + un garage de 110m² le tout reposant au milieu d'un parc clôturé et arboré. Une fois passé le portail, un long chemin bordé par la végétation vous mène jusqu'à ce mas joliment restauré. L'entrée se fait par une magnifique porte en fer forgée vitrée pour découvrir un séjour de 37 m² avec un insert. De chaque coté, une arche vous permet d'accéder soit a la cuisine entièrement équipée de 24m² plus la buanderie de 12 m², ou un petit salon plein sud avec sa terrasse a l'ombre d'un platane bicentenaire. Une chambre de 12 m² complète ce niveau. A l'étage se trouve 3 chambres de 13, 14.3 et 17.3 m², deux dressings et une salle de bain et douche de 17 m².Afin d'accueillir amis et famille, un T2 indépendant avec séjour, cuisine, SDD, chambre et terrasse. Un garage de 110 m² permet de garer 4 véhicules tout en gardant du rangement. Pour le plaisir une piscine et un champs d'olivier.
Pour plus d'information
.Cairon Frédéric.EI :rsac : 883394280 Tel : 06.23.00.70.96
Sauvaire Sylvette.EI:rsac : 883394256 tel : 06.83.57.91.57
Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/02/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : VM455-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXUVAV5

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
6 garages - 10 parkings	1 balcon (2 m²)
2 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix

25 février 2024

Baisse de 5%

998 000 €

15 février 2024

1 050 000 €

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