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Vente maison 199 000 €
236 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Stiring-Wendel (57350)
236 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Stiring-Wendel (57350)
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- 843 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Sabrina FREITAG
06 70 32 71 61
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS // JARDIN // DEUX GARAGES // PROCHES DE TOUTES LES COMMODITÉS //
Située dans la dynamique commune de Stiring-Wendel, à deux pas du centre ville et de ses commodités, mais aussi de la frontière allemande et des axes autoroutiers.
Venez découvrir cette grande maison familiale édifiée sur un terrain de 756m2 environ.
Elle se présentera à vous de la façon suivante :
Une entrée et un escalier le tout en marbre, ouvrent l'accès sur le rez-de-chaussée et l'étage.
Le rez-de-chaussée dessert un couloir qui de part et d'autre propose un espace cuisine à aménager, une séjour et un salon traversant très lumineux aux parquets chaleureux puis deux grandes chambres avec parquets dont l'une d'elle avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage à la configuration quasi identique, nous offre en supplément, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon et un espace placard aménagée.
Une cave complète cette grande maison, avec plusieurs pièces de stockages, un espace buanderie avec accès sur l'extérieur et deux garages accessibles par le côté et sur l'arrière de la maison.
Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un jardin qu'il suffira d'aménager à votre convenance.
Points techniques :
- Fibre otpique
- Double vitrage PVC
- Porte de garage motorisée
- Chauffage au fuel / radiateurs
Vous souhaitez investir, ou vivre en famille, ou simplement réaménager cette maison selon vos aspirations...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/11/2023 -
maj le 04/03/2024 -
Réf. agence : 1431302 - Réf Superimmo : ANVXU448R
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 843 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 756 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1959 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 990 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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