Vente maison 212 000 €

232 m²

15 pièces 15 p

4 chambres 4 ch

Saulgé (86500)

Vente 3 Maisons ou Gîtes près de Montmorillon - Vienne
Vente 3 Maisons ou Gîtes près de Montmorillon - Vienne
A vendre dans un village proche de Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine, ces trois maisons mitoyennes, actuellement utilisées comme résidence principale et deux gîtes ; mais le complexe pourrait tout simplement être une affaire de famille, si préféré avec un des gîtes étant un bungalow, idéal pour les parents âgés. L'un des gîtes est un bungalow, idéal pour les parents âgés. Il pourrait également convenir à quelqu'un ayant quelques chevaux, le propriétaire actuel l'ayant acheté pour cette raison.
Une fois que vous entrez par le portail principal de la propriété, vous disposez d'une aire de stationnement, mais vous pourriez tout aussi bien entrer dans le complexe par le chemin à l'arrière, laissant l'avant libre pour les invités ; cependant, il y a un parking ici pour plusieurs voitures. L'arrière de la propriété donne sur le verger et le terrain avec un chemin d'accès tranquille et la campagne au-delà.
Le village se trouve à proximité de deux rivières principales, la Gartempe et la Vienne, qui sont entourées de nombreuses attractions touristiques, dont le Futuroscope, Civaux, Dienne, et le CPA de Lathus (à seulement 10 minutes) qui dispose d'installations de sports nautiques (des événements internationaux y sont organisés) ainsi que d'un centre équestre ; ce qui en fait une base de vacances idéale, avec beaucoup de choses à faire presque sur le pas de la porte, si vous êtes enclin à le faire !
Vous n'êtes qu'à 4 km d'un magasin général et de restaurants à Moulismes et à 8 km de la ville de Montmorillon qui, en plus d'avoir une attraction touristique incroyablement populaire, la Cité de l'Écrit, possède des magasins, des bars et toutes les autres commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Il y a également une gare à Montmorillon avec des trains pour Poitiers et Limoges.
La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille).
Les aéroports de Poitiers et de Limoges se trouvent tous deux à environ une heure de route et proposent une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes.
Le village se trouve à cheval sur une route et ces propriétés se trouvent vers le centre du village, près de la route, avec ses jardins principaux et le terrain à l'arrière bordant un terrain très calme seulement utilisé par les personnes qui y vivent (3/4 maisons).
La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante, d'une fosse septique et d'un double vitrage. Le chauffage est mixte avec un chauffage central au gaz dans 2 maisons et au fioul dans l'autre : ainsi que des poêles à bois.
La propriété doit vraiment être vue pour être appréciée.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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