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8

Vente maison 615 000 €
231 m²
8 pièces 8 p
8 chambres 8 ch
Uzès (30700)

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  • 2 662 €/m²
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
iad FRANCE - Valérie GOUIN

iad FRANCE - Valérie GOUIN

6 avis
06 50 04 42 21
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Description

iad France - Valérie GOUIN (06 50 04 42 21) vous propose : Charmante maison de 231m² à rénover, Uzès
Opportunité rare à Uzès ! Cette maison de 8 pièces, construite en 1950 sur 2 étages, offre un magnifique potentiel. Avec 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle à manger, 2 cuisine et 2 salon, cette demeure pleine de caractère attend d'être rénovée pour révéler tout son charme.
Idéalement située à Uzès, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les 231m² de surface habitable offrent de nombreuses possibilités pour créer votre propre espace de vie personnalisé.
Les annexes comprennent un garage 3 places et une piscine, idéaux pour profiter du soleil du sud de la France.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais une fois les travaux terminés, vous aurez un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Uzès.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie GOUIN EI (ID 54156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 888378502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 1523260 - Réf Superimmo : ANVXVNEHK
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

231 m² - 8 pièces - 8 chambres - ter. 1 666 m²Piscine
Année de construction : 1950Chauffage au fuel
Climatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 4 670 € / an
Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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