Vente maison 770 000 €

231 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

Ajouter aux FAVORIS

3 333 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

INSTANTiMMO - Xavier BOUTEILLOUX

06 23 13 01 50

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison T6, 231m², 5 chambres, terrasse, jardin, sous-sol, garage et parking
Je vous propose, dans le haut de BOISSY-SAINT-LÉGER, cette belle maison cossue de type T6 d'une superficie de 231m².
Elle se compose au niveau R, d'une immense pièce de vie avec cheminée et sa cuisine équipée américaine d'une superficie de 115m² avec vue sur terrasse et piscine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.
Au niveau R+1, un dégagement avec dressing dispatche vers cinq chambres (18, 16, 15, 10 et 10m²), une buanderie et deux WC séparés. Les trois chambres les plus grandes disposent de leurs salles de bains respectives et ont vue sur le jardin et la piscine. Une salles d'eau accompagne chacune des deux autres chambres.
La pièce de vie offre une orientation Sud Ouest offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine (chauffée).
Au delà de l'exposition idéale, la partie extérieur de la maison (terrasse, jardin et piscine) ne présente aucun vis-à-vis.
Un sous-sol accessible depuis l'entrée d'une superficie de 134m² est agencé de la façon suivante :
Un dégagement, une salle de cinéma (22m²), une salle de jeux (35m²), deux pièces (8 et 13,50m²), un bureau (10m²), un local technique (pompe et filtration piscine + chauffe eau), un local électrique et un WC indépendant.
Le garage d'une superficie de 36m² permet d'accueillir un véhicule voire deux en décloisonnant le bureau et la cour permet de stationner un autre véhicule.
La maison construite en 1993 est implantée sur un terrain de 1065m² et se situe en fond d'impasse dans un ensemble pavillonnaire calme.
Une dépendance chauffée avec baie vitrée est située en fond de jardin (16m²).
Les plus :
L'immense pièce de vie, l'absence de vis-à-vis, la piscine, le sous-sol et ses nombreuses pièces.
GROS RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR. TOUTE PROPOSITION D'ACHAT FORMULÉE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE SERA PRISE EN CONSIDÉRATION.
La taxe foncière : 5983€
Les accès/transports :
Arrêt de bus 'Stade' ligne 51 (RER A BOISSY-SAINT-LÉGER), arrêt de bus 'Stade' ligne J1 et J2 (RER A BOISSY-SAINT-LÉGER et RER D VILLENEUVE-SAINT-GEORGES). Accès routiers (N19, N406, A86).
Les écoles/commerces/centre d'intérêts :
Chocolaterie Janin, Inter Caves, pharmacie, boulangerie, supermarché Diagonal, les commerces du centre-ville. École maternelle Savereau, école primaire Vallou, collège Amedée Dunois, lycée Guillaume Budet. Forêt régionale de Gros bois, golf de Marolles en Brie. L'agence immobilière INSTANTiMMO à CRÉTEIL village.
Information sur l'affichage énergétique de ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Xavier BOUTEILLOUX - Tél. 0623130150
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888373065
RCP 10397539304-260 AXA FRANCE IARD
INSTANTiMMO

Publiée le 14/03/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : VM1440-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXV5OF3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf

231 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 065 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 115 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
INSTANTIMMO - XAVIER BOUTEILLOUX