Vente maison 127 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Peyre en Aubrac (48130)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Maison conçue sur 3 niveaux très bien située dans le village d'Aumont-Aubrac, étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Elle est composée:
En son sous-sol de 3 grands garages de 62 , 36 ,et 15 m² environ, d'une cave et d'un WC.
En rez-de-chaussée d'une grande pièce de 61 m² environ, d'une chambre, d'une pièce de vie et d'un WC.
Au premier étage d'un palier, de 3 grandes chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au dernier niveau, les combles d'une surface de 78m² environ sont aménageable.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer sur cet emplacement de premier choix, ou à un investisseur souhaitant dédier ce bien à la location ou tout simplement à des acquéreurs en recherche de leur résidence principale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 000 €

Prix au m² : 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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IAD FRANCE - LIONEL LONJON

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