Vente maison 532 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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2 313 €/m²
4 Parkings

SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE

06 83 58 35 84

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Description

Vous rechercher une maison et une possibilité de faire du locatif ? Ce bien est fait pour vous !
A 10 mn de la gare SNCF des Aubrais, cette maison est divisée en 4 appartements.
Le principal d'environ 100 m2 se composant d'une entrée, une pièce de vie, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau avec wc et enfin une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un accès au sous-sol, chauffage au sol.
Un duplex de 60 m2 se composant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, chauffage électrique.
deux studios dont un avec balcon avec cuisines aménagées et équipées, chauffage électrique.
Un sous sol total avec une partie garage et buanderie et possibilité de créer un logement supplémentaire, jardin, double vitrage dans toutes les pièces. Emplacement pour stationner 3 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1300515 - Réf Superimmo : ANVXVKQLE

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 557 m²	4 Parkings
Année de construction : 2012	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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