Vente maison 269 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choiseul (52240)

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1 170 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Edwige VERGOTE - IDLR

07 56 94 60 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons cette belle propriété avec vue imprenable à fort potentiel, comprenant deux logements sur un sous-sol total entouré d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 5 450 m2 ainsi qu'une annexe de 150 m2 aménageable à votre convenance.
Le premier logement propose 65 m2 habitables de plein pied composé d'une entrée indépendante, cuisine équipée, séjour avec insert, une chambre, WC, SDB avec douche et baignoire.
Le second à une superficie habitable de 162 m2 composé en rez-de-chaussée de son entrée, cuisine équipée, double séjour avec insert, une chambre, WC, SDB avec baignoire/ douche ainsi que de doubles vasques. L'étage dessert un palier avec trois chambres spacieuses, dressing et WC.
Toute l'isolation à étais faite par l'extérieur, les menuiseries sont en doubles vitrages PVC occilo-battant récent et volets électriques centralisés, le mode de chauffage est électrique au sol et insert bois, la charpente et la toiture sont en bon état général, puits extérieur fonctionnel et l'assainissement tout à l'égout.
Situé à 10 min de l' A31, 25 min de Bourbonne-Les-Bains, 30 min de Bulgnéville/Langres/Contrexeville, 35 min de Vittel et 40 min de Chaumont.
Amoureux des grands espaces et de nature, pour plus d'information, contacter sans plus tarder vos conseillères en immobilier indépendantes (EI) Marion NAVET et/ou Edwige VERGOTE au 07 56 94 60 10 de prendre un rendez-vous de visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/08/2022 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : 66_164 - Réf Superimmo : ANVXP7DGK

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=104

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 460 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 64 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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EDWIGE VERGOTE - IDLR

Infos légales : 7930688670001