Vente maison 365 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

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1 608 €/m²
1 terrasse
8 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

A.J Pro Immo

02 32 37 96 02

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Description

Maison ancienne restaurée de 200 m2 habitables, dépendances
Localisation :
5 mn de Saint-André de l'Eure
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 6 pièces de 200 m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, deux chambres. salle de douche, wc, buanderie wc
A l'étage, palier avec placards, 2 chambres, salle de jeux, salle de bains, wc
A l'extérieur, terrain de plus de 2000 m².
Grange de + 100 m² au sol avec grenier avec accès depuis la maison, chaufferie, bûcher.
Maisonnette de 25 m² louée (~400 euros/mois, et possibilité de la rendre libre dans un an), située à l'écart de la propriété.
Piscine de 8 m x 4 m
Les Atouts :
Très bon état général
subtile alliance de l'ancien avec des matériaux récents de qualité
Multiples dépendances
Piscine
Commodités :
20 mn de la gare SNCF de Bueil ou d'Evreux (1 h Saint Lazare),5 mn de la N 154.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Nos honoraires :
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 14/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 486-AA-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXVH8R0

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires

227 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 290 m²	Piscine
Orientation : Sud	8 garages - 10 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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