Vente maison 780 000 €

226 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réserver votre créneau de visite. Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 ou Ronny NATAF au 06 i 16 i 33 i 37 i 21 Nous vous présentons en exclusivité, situé à Marseille MICHELET/GANAY cette belle et grande maison familiale 5 pièces de 140m² avec piscine, garage, buanderie, cave et local commercial loué le tout sur une parcelle arborée de 332m². Orientée SUD au calme, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour salle à manger de 40m² avec cuisine américaine entièrement équipée et accès cellier. A l'étage R+1, vous trouverez trois grandes chambres avec salle d'eau de (15m², 14m² et 13m²) et un WC. En R+2 vous découvrirez une immense suite parental entièrement décoré avec gout et son espace balnéothérapie avec accès privé à une terrasse de 15m² exposé SUD. Côté jardin, vous serez séduit par un bel espace vert et bucolique agrémenté d'une piscine, spa et de sa cuisine d'été ... Un local commercial de 35m², actuellement loué 590 euros, vient compléter ce bien. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers, collège et lycée. Référence : LAETITIA Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 ou Ronny NATAF au 06 i 16 i 33 i 37 i 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur La taxe foncière est de 3366 euros par an Une visite et vous connaissez la suite Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

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Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 451 € / m²
Taxe foncière : 3 366 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

Infos légales : 830 641 684

275 avis clients

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