Vente maison 299 250 €

226 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Baule (45130)

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1 324 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

06 22 39 03 84

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Description

Baule est une commune dynamique, idéalement situé, proche de l'autoroute et des commerces. Cette longère est aujourd'hui composée de 3 maisons en location. Chacune d'entre elles font entre 73 et 60 m2 Des pièces de vie d'environ 30 m2, deux chambres, un bureau, cellier. Un extérieur clos, dont une avec un jardin, un garage, pour les deux autres des places de stationnements. Un des logements est en classement énergétique D et les deux autres en E Pour plus de renseignements , une visite, n'hésitez pas à contacter Nadège au 06.22.39.03.84. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 12/05/2024 - Réf. agence : 747 - Réf Superimmo : ANVXUI91R

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

226 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 051 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Infos légales : 89941687900018