Vente maison 460 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maxéville (54320)

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2 044 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

RESEAU EV IMMOBILIER

06 51 55 70 82

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Description

A Maxeville avec vue sur le canal, vous serez agréablement surpris par cette grande maison familiale de 1900. Elle offre un magnifique salon cathédrale de 80m² avec une jolie mezzanine de 20m². Un 2éme salon plus intime avec cheminée. .5 belles chambres dont 1 avec salle-de-douches privative. Une cuisine équipée, Une salle-de-bains. 2wc.
Cette surprenante maison a également de grandes dépendances qui peuvent être aménagées soit en appartement de 80m² soit en bureau pour professions libérales. De nombreuses caves sur 100m² peuvent aussi être réaménagées avec une hauteur de plafond de 6m. 4 grands stationnements couverts. Terrasse et cuisine d'été.
Toutes les toitures sont récentes ( 4 ans ) et isolées. Chauffage gaz avec chaudière récente
Un vrai coup de coeur pour cette maison sur un terrain de 1076 m arboré et très fleuri au printemps et en été. A proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. A 5-10mm de Nancy
DPE / D
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à joindre votre conseillère EV Immobilier RSAC Nancy 409889490
Emmanuelle Bedouet au 06 51 55 70 82

Publiée le 22/03/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : EV06190EB - Réf Superimmo : ANVXV9P7D

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

225 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 niveau
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 100 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Infos légales : 44506043700016