Vente maison 399 800 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87100)

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1 777 €/m²
3 Garages
Chauffage au fuel

BO-MON IMMOBILIER

41 avis

06 77 55 53 18

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Description

A bellegarde, à 15 minutes de l'hypercentre de Limoges, une grande maison familiale de 225m2 sur sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements, au premier étage un appartement de 125m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée, aménagée et équipéé, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés; au deuxième étage, un appartement de 106m2 composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. La maison ouvre sur un très beau parc arboré de 5000m2, le sous-sol complet permet d'acceuillir trois voitures, caves et atelier. L'ensemble est très lumineux, parfaitement entretenu, chauffage par une chaudière fioul, isolation de la toiture et double vitrage, assainissement individuel. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagements : reunir les niveaux, maison multigénérationelle, investissement... Le calme, le cadre et l'espace rendent cet endroit fabuleux de sérénité et de quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Viroulet au 07.81.92.12.15 ou par email

Publiée le 29/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 3056 - Réf Superimmo : ANVXVMPIU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 800 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bo-mon.com/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	3 Garages
Année de construction : 1964	Chauffage au fuel
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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