Vente maison 190 800 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Canillac (19320)

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848 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP149123 : Cette belle grange rénovée en 2014, avec des matériaux nobles et vue sur la vallée, est nichée au coeur d'un bourg historique avec commerces. Elle vous propose 225 m2 habitables, de vastes espaces de vie non cloisonnés, une cheminée ouverte sur 2 salons, un escalier majestueux menant à la mezzanine à l'espace chambres et bureau. Au-dessous, un autre espace chambres et dégagement ouvrant sur la terrasse abritée, 5 chambres au total, dont 2 parentales. Lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute indépendance. Propriété très conviviale, et originale, possibilité d'acquérir le mobilier au propriétaire. Très bons diagnostics, tout à l'égout, bien assez unique sur ce secteur recherché. laissez le charme de ce bien vous séduire ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : SUP149123-2503 - Réf Superimmo : ANVXVAQN3

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Infos légales : 50123851300011